Rabu, 29 Maret 2023
No Result
View All Result
www.indopos.co.id

  • Home
  • Politik
  • Nasional
  • Megapolitan
  • Nusantara
  • Internasional
  • Gaya Hidup
  • Ekonomi
  • Olahraga
  • Koran
  • Index
www.indopos.co.id
  • Home
  • Politik
  • Nasional
  • Megapolitan
  • Nusantara
  • Internasional
  • Gaya Hidup
  • Ekonomi
  • Olahraga
  • Koran
  • Index
No Result
View All Result
www.indopos.co.id
No Result
View All Result
Home Megapolitan

Geruduk Kantor Walkot Jaksel, Warga Gardenia Boulevard Tuntut Pengembang Serahkan SHM

by bro
Rabu, 30 Maret 2022 - 14:50
in Megapolitan
Demo
Share on FacebookShare on Twitter

INDOPOS.CO.ID – Para pembeli Apartemen Gardenia Boulevard Resort yang tergabung dalam Forum Warga Gardenia Boulevard (FWGB) berunjuk rasa di Kantor Wali Kota Jakarta Selatan, Jalan Prapanca Raya, Kebayoran Baru, Rabu (30/3/2022).

Mereka menyampaikan asipirasinya secara damai. Aksi tersebut dilakukan sebagai upaya bipartit yang dilakukan FWGB, setelah melakukan upaya untuk
menuntut haknya dari PT. Surya Sentosa sebagai developer Gardenia Boulevard Resort Apartment.

BacaJuga

Tawuran saat Ramadan Berujung Maut, 2 Pelaku Dibekuk Polisi

Sediakan Payung Saat Bepergian di Siang Hari, Pantau Cuaca di BMKG

Ketua Forum Warga Gardenia Boulevard Reza Fahmi mengatakan, pihak developer terus ingkar mewujudkan kewajibannya dan tanggung jawabnya. Sebab mereka telah menunggu 14 tahun serah terima kunci unit apartemen tak kunjung dilakukan.

Mereka berjuang mendapatkan haknya berupa SHM (Sertifikat Hak Milik) Strata Title dan PPPSRS (Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun) untuk pengelolaan mandiri apartemen.

“Status kepemilikan unit apartemen hanya berupa PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) belum dikukuhkan menjadi AJB (Akta Jual Beli). Hingga saat ini belum ada kepastian kapan SHM diterbitkan,” kata Reza dalam keterangannya, Jakarta, Rabu (30/3/2022).

Hal itu, sangat merugikan para pembeli, karena akan timbul biaya tambahan di masa depan (nilai pajak yang tinggi), dibandingkan nilai pajak saat pembelian dan kesulitan menjual apartemen dengan harga wajar.

“PT SS tidak kunjung melakukan sosialisasi untuk pembentukan P3SRS, sesuai peraturan yang berlaku,” ujar Reza.

Ketua Forum P3SRS Se-Indonesia Budiyanto menegaskan hal tersebut tidak boleh dibiarkan berlarut-larut, sebab akan timbul keresahan dan kejahatan akibat kurangnya pengawasan maupun penindakan atas sekelompok orang tidak taat hukum.

“Perihal yang terjadi pada Apartemen Gardenia Boulevard, menyimpulkan bahwa ada itikad tidak baik dari pihak developer untuk mentaati dan melaksanakan perjanjian dan aturan
hukum yang berlaku khususnya pergub 132/133 2018/2019,” ucap Tomtom disapanya.

Ia merokemendasikan pihak Pemda melalui Disperum DKI Jakarta bersama Sudin Perumahan Jakarta Selatan, harus melaksanakan pencabutan izin developer sesuai Pergub 133, pasal 102 ayat 6, poin huruf d.

Pngamat hukum dari Universitas Pancasila Ilham Hermawan membeberkan ada beberapa penyebab terjadi ketidakpastian hukum bagi para
pembeli apartamen walaupun sudah adanya berbagai UU, PP, Permen dan Pergub yang mengaturnya.

Pertama, lemahnya fungsi pengawasan dan pengendalian oleh pemerintah dalam hal pemasaran dan jual beli apartemen, contohnya persyaratan pemasaran tidak dipenuhi, seperti dilakukannnya penjualan unit sebelum adanya pertelaan,” nilai Ilham.

Selain itu, PPJB tidak memuat informasi timeline seperti kapan dibangun dan serah terima unit, kapan AJB dan kapan penyerahan sertifikat. Banyak pelaku pembangunan (developer) melakukan serah terima unit sebelum SLF dan ini adalah pelanggaran pidana jika dilakukan.

“Dveloper tidak menginisiasi pembentukan P3SRS sesuai aturan (maksimum 1 tahun setelah serah terima unit), disebabkan ada kepentingan pihak developer untuk
mengelola gedung lebih lama,” jelasnya.

Tidak ada sanksi pidana pelanggaran yang dilakukan. Seharuanya secara normatif semua sudah diatur, namun pada praktoknya tidak ada pengawasan, pengendalian. Juga penindakan hukum mengakibatkan seolah-olah konsumen tidak terlindungi secara hukum.

Pengaduan langsung kepada Walikota Jakarta Selatan Munjirin hari ini, diharapkan ada kepastian hukum bagi para pembeli apartemen khususnya Gardenia Boulevard Apartment dan
juga berbagai permasalahan apartemen sejenis terjadi di Indonesia.

Dihubungi secara terpisah, manajer gedung yang ditunjuk developer untuk mengelola apartemen, John Saragih, menolak untuk memberi komentar. “Silakan pak, saya nggak bisa komen. Saya juga sedang zoom meeting, maaf ya,” Katanya. (dan)

Tags: Apartemen Gardenia Boulevard ResortKantor Walkot JakselSHMTuntut Pengembang
ShareTweetSendShareSend

Related Posts

No Content Available
Load More

Populer hari ini

rangkas

H-10 Lebaran, Jalan Nasional Rangkasbitung – Pandeglang – Labuan Mulus

Senin, 27 Maret 2023 - 02:22
benny

Bulan Mei Al Muktabar Diganti, Mendagri Kirim Surat ke DPRD Banten

Selasa, 28 Maret 2023 - 21:21
sonny

Besok DPRD Banten Gelar Rapim Bahas Pengganti Pj Gubernur

Selasa, 28 Maret 2023 - 21:43
PJ-Gubernur-Banten

Pemprov Banten Sediakan 900 Kursi Mudik Gratis, Ini Daftar Tujuannya

Senin, 27 Maret 2023 - 20:05
SPinjam

Cara Mengisi e-Money di Shopee dengan Mudah dan Cepat!

Selasa, 10 Januari 2023 - 16:35

E-Paper

Koran Indoposco Edisi 28 Maret 2023 - Screenshot 2023 03 27 at 10.59.42 PM - www.indopos.co.id
koran indoposco

Koran Indoposco Edisi 28 Maret 2023

by gimbal
Senin, 27 Maret 2023 - 23:10
Koran Indoposco Edisi 21 Maret 2023 - Screenshot 2023 03 20 at 11.55.59 PM - www.indopos.co.id
koran indoposco

Koran Indoposco Edisi 21 Maret 2023

by gimbal
Selasa, 21 Maret 2023 - 00:08
Koran Indoposco Edisi 17 Maret 2023 - Screenshot 2023 03 17 at 12.40.59 AM - www.indopos.co.id
koran indoposco

Koran Indoposco Edisi 17 Maret 2023

by gimbal
Jumat, 17 Maret 2023 - 00:52
www.indopos.co.id | indoposco.id

Copyright © 2023.

www.indopos.co.id | indoposco.id

  • Redaksi
  • Iklan
  • Pedoman Media Siber
  • Standar Perlindungan Wartawan

Follow Us

No Result
View All Result
  • Home
  • Politik
  • Nasional
  • Megapolitan
  • Nusantara
  • Internasional
  • Gaya Hidup
  • Ekonomi
  • Olahraga
  • Koran
  • Index

Copyright © 2023.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist