Selasa, 24 Mei 2022
No Result
View All Result
www.indopos.co.id

Magazine Paten kesatu 2022

  • Home
  • Nasional
  • Megapolitan
  • Nusantara
  • Internasional
  • Gaya Hidup
  • Ekonomi
  • Olahraga
  • Koran
  • Index
www.indopos.co.id
  • Home
  • Nasional
  • Megapolitan
  • Nusantara
  • Internasional
  • Gaya Hidup
  • Ekonomi
  • Olahraga
  • Koran
  • Index
No Result
View All Result
www.indopos.co.id
No Result
View All Result
Home Megapolitan

Geruduk Kantor Walkot Jaksel, Warga Gardenia Boulevard Tuntut Pengembang Serahkan SHM

by bro
Rabu, 30 Maret 2022 - 14:50
in Megapolitan
Demo
Share on FacebookShare on Twitter

INDOPOS.CO.ID – Para pembeli Apartemen Gardenia Boulevard Resort yang tergabung dalam Forum Warga Gardenia Boulevard (FWGB) berunjuk rasa di Kantor Wali Kota Jakarta Selatan, Jalan Prapanca Raya, Kebayoran Baru, Rabu (30/3/2022).

Mereka menyampaikan asipirasinya secara damai. Aksi tersebut dilakukan sebagai upaya bipartit yang dilakukan FWGB, setelah melakukan upaya untuk
menuntut haknya dari PT. Surya Sentosa sebagai developer Gardenia Boulevard Resort Apartment.

BacaJuga

Tingkatkan Kualitas Pendidikan, Kota Tangerang Luncurkan Sekolah Branding

Jakarta Level 1, Anies Minta Masyarakat Tetap Disiplin Prokes

Ketua Forum Warga Gardenia Boulevard Reza Fahmi mengatakan, pihak developer terus ingkar mewujudkan kewajibannya dan tanggung jawabnya. Sebab mereka telah menunggu 14 tahun serah terima kunci unit apartemen tak kunjung dilakukan.

Mereka berjuang mendapatkan haknya berupa SHM (Sertifikat Hak Milik) Strata Title dan PPPSRS (Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun) untuk pengelolaan mandiri apartemen.

“Status kepemilikan unit apartemen hanya berupa PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) belum dikukuhkan menjadi AJB (Akta Jual Beli). Hingga saat ini belum ada kepastian kapan SHM diterbitkan,” kata Reza dalam keterangannya, Jakarta, Rabu (30/3/2022).

Hal itu, sangat merugikan para pembeli, karena akan timbul biaya tambahan di masa depan (nilai pajak yang tinggi), dibandingkan nilai pajak saat pembelian dan kesulitan menjual apartemen dengan harga wajar.

“PT SS tidak kunjung melakukan sosialisasi untuk pembentukan P3SRS, sesuai peraturan yang berlaku,” ujar Reza.

Ketua Forum P3SRS Se-Indonesia Budiyanto menegaskan hal tersebut tidak boleh dibiarkan berlarut-larut, sebab akan timbul keresahan dan kejahatan akibat kurangnya pengawasan maupun penindakan atas sekelompok orang tidak taat hukum.

“Perihal yang terjadi pada Apartemen Gardenia Boulevard, menyimpulkan bahwa ada itikad tidak baik dari pihak developer untuk mentaati dan melaksanakan perjanjian dan aturan
hukum yang berlaku khususnya pergub 132/133 2018/2019,” ucap Tomtom disapanya.

Ia merokemendasikan pihak Pemda melalui Disperum DKI Jakarta bersama Sudin Perumahan Jakarta Selatan, harus melaksanakan pencabutan izin developer sesuai Pergub 133, pasal 102 ayat 6, poin huruf d.

Pngamat hukum dari Universitas Pancasila Ilham Hermawan membeberkan ada beberapa penyebab terjadi ketidakpastian hukum bagi para
pembeli apartamen walaupun sudah adanya berbagai UU, PP, Permen dan Pergub yang mengaturnya.

Pertama, lemahnya fungsi pengawasan dan pengendalian oleh pemerintah dalam hal pemasaran dan jual beli apartemen, contohnya persyaratan pemasaran tidak dipenuhi, seperti dilakukannnya penjualan unit sebelum adanya pertelaan,” nilai Ilham.

Selain itu, PPJB tidak memuat informasi timeline seperti kapan dibangun dan serah terima unit, kapan AJB dan kapan penyerahan sertifikat. Banyak pelaku pembangunan (developer) melakukan serah terima unit sebelum SLF dan ini adalah pelanggaran pidana jika dilakukan.

“Dveloper tidak menginisiasi pembentukan P3SRS sesuai aturan (maksimum 1 tahun setelah serah terima unit), disebabkan ada kepentingan pihak developer untuk
mengelola gedung lebih lama,” jelasnya.

Tidak ada sanksi pidana pelanggaran yang dilakukan. Seharuanya secara normatif semua sudah diatur, namun pada praktoknya tidak ada pengawasan, pengendalian. Juga penindakan hukum mengakibatkan seolah-olah konsumen tidak terlindungi secara hukum.

Pengaduan langsung kepada Walikota Jakarta Selatan Munjirin hari ini, diharapkan ada kepastian hukum bagi para pembeli apartemen khususnya Gardenia Boulevard Apartment dan
juga berbagai permasalahan apartemen sejenis terjadi di Indonesia.

Dihubungi secara terpisah, manajer gedung yang ditunjuk developer untuk mengelola apartemen, John Saragih, menolak untuk memberi komentar. “Silakan pak, saya nggak bisa komen. Saya juga sedang zoom meeting, maaf ya,” Katanya. (dan)

Tags: Apartemen Gardenia Boulevard ResortKantor Walkot JakselSHMTuntut Pengembang
ShareTweetSendShareSend

Related Posts

No Content Available
Load More

Populer hari ini

bubble

Super Bubble Sedang Meletus, Krisis Moneter Super di Depan Mata

Senin, 23 Mei 2022 - 17:45
Sukses Jalankan Transformasi, BRI Dinobatkan Jadi Best of The Best BUMN

Pengangkatan Pj Sekda Banten Rawan Digugat

Senin, 23 Mei 2022 - 13:41
sekda

Jika Angkat Pj Sekda, Jabatan Pj Gubernur Al Muktabar Terancam Copot

Senin, 23 Mei 2022 - 15:59
lantik

Lantik Pj Sekda, Pj Gubernur Banten Dianggap Salah Fatal

Senin, 23 Mei 2022 - 21:25
Sekda Banten

Sohib Pj Gubernur Diisukan Jadi Pj Sekda, Undangan Pelantikan Beredar di Medsos

Senin, 23 Mei 2022 - 10:07

E-Paper

Koran Indoposco 23 Mei 2022 - INDOPOSCO CETAK 230522 - www.indopos.co.id
koran indoposco

Koran Indoposco 23 Mei 2022

by aro
Senin, 23 Mei 2022 - 05:16
Koran Indoposco 21 Mei 2022 - INDOPOSCO CETAK 210522 - www.indopos.co.id
koran indoposco

Koran Indoposco 21 Mei 2022

by aro
Sabtu, 21 Mei 2022 - 05:00
Koran Indoposco 18 Mei 2022 - INDOPOSCO CETAK 180522 - www.indopos.co.id
koran indoposco

Koran Indoposco 18 Mei 2022

by aro
Rabu, 18 Mei 2022 - 05:00
www.indopos.co.id | indoposco.id

Copyright © 2022.

www.indopos.co.id | indoposco.id

  • Redaksi
  • Iklan
  • Pedoman Media Siber
  • Standar Perlindungan Wartawan

Follow Us

No Result
View All Result
  • Home
  • Nasional
  • Megapolitan
  • Nusantara
  • Internasional
  • Gaya Hidup
  • Ekonomi
  • Olahraga
  • Koran
  • Index

Copyright © 2022.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist